Real Estate Job Options. Residential Fastighetsmäklare Mäklare Fastighetsmäklare och mäklare är vanligtvis oberoende säljare som kontraktar sina tjänster till fastighetsmäklare i utbyten för ett kommissionsfördelningsavtal normalt sex procent. Det finns över 400 000 fastighetsmäklare och agenter i Förenta staterna För att bli mäklare måste du vara minst 18 år gammal, en gymnasieexamen och ha gått skriftligt prov om fastighetslagar och fastighetsaffärer. De flesta stater kräver också 30-90 timmars utbildning i klassrummet. Du kan besöka National Association of Realtor s webbsida för att få veta mer om denna karriär äramercial Real Estate Sales Kommersiella fastighetsmäklare använder försäljningsbolag som marknadsför kontorsbyggnader, hotell och många andra typer av kommersiella fastigheter för mäklare Kommersiella fastighetsförsäljare brukar specialisera sig i en viss fastighet Typ som lägenheter, detaljhandel, kontor, gästfrihet, köpcentra och industrianläggningar De flesta av de stora kommersiella mäklarfirmorna i USA tillhandahåller en hel del lokala marknadsdata och forskning för att kunna betjäna en kadre av sofistikerade kunder som fattar investeringsbeslut med flera miljoner dollar. Flera handelsorganisationer representerar de olika kommersiella reella Estate subspecialties inklusive American Industrial Real Estate Association National Association of Industrial och Office Egenskaper International Council of Shopping Centers och Society of Industrial och Office Realtors Dessutom har Commercial Investment Real Estate Institute CIREI, genom sitt utbildningsprogram, fått den Certifierad Kommersiell Investeringsmedlem CCIM-beteckning sedan 1969. Fastighetsbedömning Fastighetsbedömare ger obestämda uppskattningar av ett fastighetsvärde och kvalitet. Bedömare arbetar vanligtvis för banker eller för bedömningsföretag och kommer normalt att värdera egenskaper genom att hitta jämförbara försäljningar i ett område eller genom en tidsplanering den diskonterat värde av kassaflöden förväntade från en fastighet Detta yrke är mindre konjunktur än fastighetsmäklare eftersom bedömare är skyldiga när bostäder refinansieras - historiskt när fastighetsmarknaden har varit långsam. Du kan lära dig mer om detta område från bedömningsstiftelsen. Fastighetsförvaltare Ledande fastighetsägare kräver professionella fastighetschefer. Ledare ansvarar för att förhandla hyresavtal, se till att hyresgästerna är nöjda, att hyran betalas och att hyrorna återspeglar marknadsförhållandena. Fastighetschefens karriär kräver goda interpersonella och analytiska färdigheter och en hel del förhandlingar förmåga Det här jobbet är personligt givande och låter dig verkligen lära fast fastighetsmarknaderna om du vill gå in i affärer på egen hand. Institutet för fastighetsförvaltning IREM är branschorganisationen som representerar fastighetschefer. Deras utbildningar inkluderar Certified Property Manager CPM och Accredited Residential Manager ARM d esignations. Real Estate Advisory Institutionella investerare köper fastigheter mer och mer Men fastigheter är inte som ett lager eller obligationer som du kan köpa och sätta i valv Fastighetsrådgivare hjälper investerare att ta hand om egendom och, ännu viktigare, se lektionsfastighet i Först och främst genom att föreslå områden och egendomstyper som sannolikt kommer att uppleva prisuppskattning i framtiden. Detta jobb är roligt och ett som du kan komma in efter efter erfarenhet av investeringar eller fastighetsförvaltning. Människor som är bra med statistik och excel vid kundkontakt gör bra i detta jobb. Investeringsbank Många investeringsbanker har grupper som är avsedda för fastigheter, särskilt ompaketering av bostadslån till bostadsobligationer, värdepapper MBS, säkerställda hypotekslånsförpliktelser CMOs och kommersiella värdepappersobligationer CMBS Stora aktörer är Credit Suisse Deutsche Bank och Goldman Sachs Andra populära områden är REIT-aktien, obligations - och preferenshandeln, investerar i fastighets - och syntetisk hyreskontrakt Om du har intresse för både fastighets - och investmentbank, varför inte gå på båda områdena samtidigt. Utveckling och konstruktion Är du villig att arbeta hårt och ta risker för att utveckla nya Egenskaper Sedan kan en karriär i fastighetsutveckling vara för dig Du kan gå in i denna verksamhet som arbetar för en annan utvecklare, flyttar till byggnadschef eller du kan slå ut på egen hand. Börja med några mindre transaktioner. Bra utvecklare är resultatorienterade och vet hur man får arbete i tid som innebär att man arbetar med arbetet, fastställer tidsuppskattningar, får lämpliga utrustningsoperatörer och byggnadsbesättningar. Fastighetsföretagare Fastigheter är en av de sista bastionerna av den fritt initiativande entreprenören som köper fastigheter i hopp om att de kommer att stiga i Värde på grund av förbättringar i marknadsförhållanden eller renoveringar Sedan andra världskriget har några av de rikaste människorna i världen varit re Al estate entreprenörer För att göra det i den här karriären måste du vara kunnig, arbetande, villig att ta risker och lyckliga. Kom ihåg att de är andra som också skulle vilja bli rik på fastigheter som kommer att bjuda på samma erbjudanden och fastigheter att du kommer Det är därför viktigt att tänka noga på hur du kan lyckas på denna marknad genom bättre wits, en överlägsen hanteringsmetod eller en unik nischstrategi. CRM Software 12 Perfect Options för fastighetsmäklare. Med Matthew Bushery. With the ledare och kontakter du får från din marknadsföring för fastigheter, behöver du ett pålitligt, anseddat CRM-system för hantering av kundrelationer för att lagra dem. Men idag är CRM-system mer än bara databaser för att hålla namn, e-postadresser och telefonnummer. Modern CRM-programvara system ger agenter många unika fördelar. De är intuitiva Det är 2014 och den programvara du använder ska vara snabb, effektiv och lätt navigera. Om det tar mer än 20 minuter att förstå hur t o effektivt använda en CRM, den är utdaterad. De finns i molnet Fil-lagring och fildelning har blivit en cinch tack vare cloud computing De bästa CRM-lösningarna gör att du kan lagra filer, som att lista bilder och säljdokument, online och släpp och fånga dem med lätthet. De är allmänt tillgängliga. De senaste och bästa CRM-verktygen har appar för iPhones, iPads, Androids och andra populära mobila enheter, vilket gör det enkelt att arbeta på språng. De är anpassningsbara Professionals idag vill inte ha en CRM lösning som är one-size-fits-all De behöver programvara som kan ändras till deras specifika marknadsförings - och försäljningsbehov Många moderna CRM-system erbjuder just det. De automatiserar marknadsföring av fastigheter och försäljningsuppgifter Ej längre är dagarna att manuellt skicka ut e-postmeddelanden och publicering av andra marknadsföringsskydd Den högsta CRM-mjukvaran erbjuder experter chansen att schemalägga sina uppgifter i förväg och kommunicera med kontakter automatiskt. De möjliggör spårning i realtid Vill du kolla på den öppna roten e för e-postmeddelanden skickade till leads Nyfiken vilka kontakter fyllde i ett formulär på din fastighetswebbplats Du kan identifiera dessa data med dagens CRM-lösningar. Det finns många andra bekvämligheter CRM-databaser ger fastighetsmäklare Varje lösning är lite annorlunda än nästa, så utvärdera dina egna CRM-behov och jämföra dem med vad marknaden har att erbjuda. För att få en glimt av de bästa alternativen för agenter, har vi sammanställt en alfabetisk lista över de bästa fastighets CRM-programvarusystemen. Kom ihåg Det finns många alternativ på marknad som inte är fastighetsspecifik, så gör din due diligence, fråga efter rekommendationer och bestämma vilka som fungerar bäst för dina fastighetsmarknadsföring och försäljningsbehov. UPPDATERING FÖR 2016 Ett nytt alternativ att överväga för dina fastighets CRM-behov har lagts till och det är en som vi tror att du kommer att hitta användbar. Vad det erbjuder fastighetspros. Agents kan använda Leads för att organisera och värdera hemköpare och säljaren leder, gör anteckningar och påminnelser för utsikterna i sina ledprofiler och sätta upp droppmarknadsföringskampanjer för att uppfostra dem. Samtidigt kan mäklare använda Leads för att tilldela specifika leads till specifika agenter, integrera leads från andra fastighetsportaler och ledningslösningar och visa Leda rapporter om var nya utsikter kommer ifrån. Vilka användarexperter måste säga. Jag har anmält mig till CRM-paketet och jag använder också systemet med automatisk dropp-kampanjer som hjälper mig att hålla kontakten med mina kunder regelbundet. S backend hjälper verkligen människor som att jag organiserar mina kunder och förblir i kommunikation med dem när jag inte är i telefon med dem. Det är ett underbart verktyg via Windermere Real Estate Leaskou Partners Realtor John R White. How Mu Ch denna CRM Tool Costs. Various fastighetsmarknadsföring planer med Leads erbjuds för agenter och mäklare Kontakta Placester för att lära sig mer om prissättning. Vad det erbjuder fastigheter Pros. Syncs med iOS-enheter, Android, Gmail, Outlook och Salesforce. Dashboard visar dagliga påminnelser, åtgärder, meddelanden och olika kontaktuppgifter. Ger e-postmallar och ScaleMail-verktyg för uppföljning av ledningar. I webbläsarverktyget kan innehållshantering och delning med kontakter användas. Innehållsbibliotek erbjuder relationsverktyg som anpassade e-postmallar. Vad Användarnas experter måste säga. Har använt många CRM s genom åren och det här är en av de enklaste att ställa upp och konsekvent använda jag har använt Contactually sedan snart det lanserades har jag funnit att det är ett av de mest användarvänliga systemen jag har använt i över en Årtionde Det är mycket plug och play med låg barriär att slå marken. Skoporna är ett fantastiskt sätt att effektivt segmentera din databas och taggar är en bra metod för att ytterligare gruppera genom projekt via BestVendor. Hur mycket detta CRM Tool Costs. Basic 29 Per säte per månad årsplan 35 per säte per månad månadsplan. Professionell 49 per säte per månad årsplan 59 per säte per månad månadsplan. Företag 99 per säte per månad årsplan 125 per säte per månad månadsplan. Vad det erbjuder Real Estate Pros. Syncs med iOS-enheter, Android, Gmail och Outlook. Automatisk import leder från andra onlinekällor, inklusive IDX-fastighetswebbplatser. EmailChimp-e-postdroppkampanjer startar och stoppar automatiskt baserat på preferenser. Möjlighet att spåra oth Er online marknadsföringsinsatser, inklusive sociala medier. Smart listor tillåter separata heta ledningar från kalla. Vad användare experter måste säga. Om du spenderar en stor del av din marknadsföringsbudget på generering av online-ledningar, men inte har ett bra sätt att spåra vad som fungerar kan Follow Up Boss vara en bra lösning för dig, eftersom Follow Up Boss visar dig en överblick som leder Källor som utförs, liksom hur dina agenter utför en ledande källa, det är ett intuitivt sätt att hantera och förfina dina marknadsföringsutgifter för att göra det mer effektivt via eight11. Hur mycket kostar CRM-verktyget. 103 månader för upp till 3 agenter. 159 månader för upp till 5 agenter. 239 månader för upp till 10 agenter. 399 månad för upp till 25 agenter. Vad det erbjuder Real Estate Pros. Syncs med iOS-enheter, Google Nexus, Amazon Kindle HD, Android och MailChimp. Projekthanteringsverktyget hjälper till med e-postkampanjer, påminnelser och andra uppgifter. Social CRM identifierar leads Sociala medier konton efter e-postadress är integrated. Offers slutanvändarutbildning för att ge tips och tricks till users. Easy filtillägg och fildelning kapacitet. Vad användare experter måste säga. Insightly är lämpligt namngivna Det ger inte bara dig en CRM-plattform, utan ger också detaljerad inblick i kontakter, kunder, företag och affärsprocesser. Bortsett från tillfällig långsam prestanda är Insightly en utmärkt CRM-plattform för mindre företag och en 4 5 ut 5 Star Editors Choice för CRM via PCMag. How mycket detta CRM Tool Costs. Free för upp till 3 användare för gratis plan tillåter upp till 2.500 kontakter som ska lagras. 7 månader per användare för obegränsade användare för standardplanen tillåter upp till 100 000 kontakter att lagras. Utskriven pris för företagsplan tillåter obegränsat antal kontakter att lagras. Vad det erbjuder fastigheter Pros. Ability att visa alla kontakter på ett ögonkast På instrumentbrädan. Automatiserad e-postkampanj och spårningsfunktioner. Erbjudande listning och stängning aktivitetsplan funktion för klientrelaterade uppgifter. Business Directory-verktyg gör det möjligt för agenter att hålla kontakten med leverantörer och andra professionals. Automatic lead capture synkroniserar leder från andra källor till IXACT-databasen . Vilka användare experter måste säga. Den här tjänsten kan vara väldigt grundläggande eller du kan borra ner och personifiera dina kontakter genom de grupper du skapar. Jag tycker att det här är väldigt enkelt att använda och de har videor för att stödja alla aspekter av webbplatsen. Jag tycker att den är perfekt för människor som inte är supera Techno savvy via ActiveRain. How mycket detta CRM Tool Costs. What det erbjuder fastigheter Pros. Proprietary email dropp och marknadsföringskampanj kapacitet. Weekly Planning och Quick Priorities Guiden verktyg för uppgift skapande och spårning. Läs boomerang och kontakthanteringsfunktioner för segmentering. Stöd Och handledningsvideor som förklarar vissa CRM-koncept. Gratis e-postsupport. Vad användare experter måste säga. Jag använde kalkylblad och Outlook för att spåra alla mina fastighetsavtal. PlanPlus-teamet kunde hjälpa mig att få en central plats för att spåra alla mina kontakter och möjligheter och bli mycket mer organiserad. Jag har också ett centralt filförvar för alla mina kontrakt kommer jag definitivt att rekommendera att använda detta verktyg till andra fastighetsmäklare via Software Advice. How mycket detta CRM-verktyg kostar. 35 månader eller 349 år för 1 4 användare. Börja vid 199 månad för 5 användare. Vad det erbjuder fastigheter Pros. Ability att skapa anpassade instrumentpaneler och rapporter och skapa automatiska kontaktmeddelanden. Integrera inkommande ledningar, inklusive från din fastighetswebbplats till Din kontaktdatabas. Synk med annan affärssoftware, inklusive HubSpot, MailChimp och Dropbox. Viktiga dokument, foton och andra filer kan laddas upp och delas med lätthet. Levererar flera tillägg för att stödja finansiella, kommunikations-, samarbets - och administrationsuppgifter . Vilka användare experter måste säga. Eftersom det är byggt på systemet är alla samma funktioner och plugins-appar tillgängliga men de har anpassat det för att vara fastighetsspecifika och de har gjort det mycket bra till rimliga priser. Inte bara kan du hantera dina leads med deras system utan integrationer med sociala medier och anpassningen för att hantera eventuella blykällor du kan ha till din mäklare är viktiga tillägg. Lägg till förmågan att hantera transaktioner och till och med gå helt papperslös med docusignintegrationer och mer. Denna CRM är verkligen en topplösning via REAL Trends. How mycket detta CRM-verktygskostnader. 59 månader per användare minst 4 användare för Company Edition. 89 månad per användare minst 10 användare för Enterprise Edition. What erbjuder Real Estate Pros. More förenklad, CRM-alternativ för bara ben jämfört med andra populära produkter. Workflow Program kan skapa enkla eller komplexa arbetsflöden för agenter och mäklare. Det går att bifoga dokument och filer till specifika kontakter. Integreras enkelt med stora sociala medier konton och Evernote. Can övervaka sociala medier inlägg, kontakter, egenskaper, kalender och aktiviteter från instrumentbrädan. Vad användare experter måste säga. På samma sätt som du interagerar med en klient i person gör Realvolve dig möjlighet att fånga kärnan i ditt förhållande till en klient. Det är lika mycket om hårda fakta som det är personliga detaljer, med en stor dos som gör att du kan göra exakt vad Du säger att du ska göra via åtta. Hur mycket kostar CRM-verktyget. 37 månader per användare 1-3 användare för standardplan. 67 månad per användare upp till 5 användare för professionell plan. 97 månad per användare upp till 10 användare för Team plan. Upplösta kostnader för Enterprise plan obegränsad users. What erbjuder Real Estate Pros. Syncs med iOS-enheter, Android, Gmail och Outlook. Ability att göra resultat med fem fastighetsräknare. Kan Import leder från andra tjänsteleverantörer, inklusive RealtyTrac. Offers e-postmarknadsföring och trycksäkerhetstjänster. Tools möjliggör enkel spårning av leads, kunder, öppna hus, kampanjer och mer. Vad användare experter måste säga. Jag har varit långsam för att lära mig RealtyJuggler men ju mer jag övergår till det desto mer är jag imponerad av dem. De har ett bra handledningssystem. Tekniskt stöd är alltid bra kunnig, och det gör så mycket att du nästan kan driva ett helt företag Av det Som en bonus gör de ofta förbättringar baserade på feedback från sina kunder via ActiveRain. Hur mycket detta CRM-verktyg kostar. Vad det erbjuder fastighetspros. Daglig och veckovis målsövervakning, att göra-listor och mer på Dashboard. Ability att betygsätta leder för att spåra vilka kontakter som ska fokusera på. Prioritet Action Center-funktionen ger dagliga samtalslista för de flesta tillämpliga leads. Easy-to-monitor-försäljningen och generering av leddatabaser. Integrerar med Facebook och tillåter sociala medier i e-post Kampanjer. Vad användare experter måste säga. Eftersom jag är ny i branschen finner jag att Referral Maker håller mig ansvarig och är min påminnelse att hålla kontakten med personerna i min databas via Referral Maker s testimonials page. How mycket detta CRM Tool Costs. What det erbjuder fastighetsproffs . Matchningsfunktionen gör det enkelt att visa köpare hem som intresserar dem. Reporera verktyg möjliggör blyutveckling och försäljningsanalyser. Tillåter listningar med e-post, hemleveranser som ska importeras och möjligheten att schemalägga showings. Simpel MLS-integration och sökfunktion. kan automatisera uppgifter relaterade till notering, marknadsföring, prospektering och stängning. Vad användare experter måste säga. REthink har en trevlig komp-funktion där den visar andra egenskaper i närheten när man tittar på en viss egendom men all data kommer från din egen databas. Om du inte har mycket så kommer det inte visa mycket. Så kraftfull idé men beror på dig att Ge det makt via Broker List. How mycket detta CRM Tool Kostnader. 29 månad per användare för Lite plan. 49 månader per användare för grundplanen. 79 månad per användare för Premium-plan. Vad det erbjuder Real Estate Pros. Syncs med andra ledande leverantörer, inklusive Zillow, Trulia, Boomtown, och. Works med iOS-enheter, Android och Windows Mobile och erbjuder Notes Stream noteringsverktyg på mobilen Devices. Ability att direkt kvalificera leads och få coaching för lead management. Integrerar med Gmail, Yahoo Mail, Outlook, Google Drive och Dropbox. Social Media-funktionen möjliggör enkel övervakning av leder Facebook och Twitter-aktivitet. Vad användare experter måste säga. Jag undersökte flera CRMs förra året och bestämde mig för att gå tillbaka till Top Producer eftersom det hade funktioner som jag ville ha, till exempel min verksamhet, en överblick, förmåga att ställa in påminnelser för uppgifter, enkel synkronisering av Google. Senast lade de till e-posthistorikfunktionen som Låter mig enkelt spåra e-postmeddelanden som jag skickade till e-postadresser som jag lade till i mina kontakter. Det hjälper verkligen att hålla reda på kommunikation via ActiveRain. Hur mycket detta CRM-verktyg kostar. Vad det erbjuder fastighetsprocess. Hålla produktiviteten hög. Hundar av mallar att välja mellan för droppkampanjer för e-post. Obegränsad dokumentlagring erbjuds. Kan enkelt skapa säkerhetsmarknadsföring, t. ex. brev, nyhetsbrev och postkort. Integrerar med Zillow, Constant Contact, MailChimp, Evernote och andra viktiga tjänster . Vilka användare experter måste säga. Mycket flexibel med användarvänligt gränssnitt Bra kundservice De svarar faktiskt telefonen Det finns rabatt för AR-medlemmar Integration med MailChimp och Constant Contact Priset är mycket rimligt Du kan definiera och skapa egna grupper för e-postlista och så via ActiveRain. How Mycket av dessa CRM-verktygskostnader. Ta reda på hur du får fler högkvalitativa ledningar i din CRM i vår nya e-bok för Real Estate Marketing Superstar för agenter. Publicerad den 26 augusti 2014.Switch To Mobile Version. Recently Added. Properties for Sale. Properties for Rentmercial Properties. Real Estate Companies. Real Estate Agents. Off Plan Klar Projects. Floor Plans. Mortgage Search. School Search. Mall Search. Online Tenancy Kontrakt Form. Ejari Registration Online. Allt RERA. Rent-vs-Buy Calculator. Hur mycket är ditt hem Worth. Area Guides. Real Estate Forum. Ask Vår uthyrare Expert. Så vår försäljningsexpert. Live Market Analysis. Historical Market Datapare Locations. Area Price Ranges. Area Price Index. Mortgage Calculator. Tr Ansakningsavgifter Calculator. DBR Calculator. How mycket kan jag låna. Find räntor. Rental öka Calculator. Share profil för att maximera exposure. Options Real Estate Brokers. Options fastighetsmäklare. Devanand Guwalani. Homa Souratian. Nargis Khujanazanova. Lilna Salah Tarabay. Randa Houri.
No comments:
Post a Comment